智能小区系统主要功能包括物业服务中心、物业日常管理、物业费用管理、报表中心、公共信息管理、基本设置、系统维护七部分功能。
一、物业服务中心
1、投诉管理：投诉登记、投诉处理、投诉查询、满意调查
业主投诉登记物业人员进行投诉处理业主对自己登记的投诉进行查询对物业的处理结果进行满意度反馈
2、咨询管理：咨询登记、咨询处理、咨询查询、满意调查
业主咨询登记物业人员进行咨询处理业主对自己登记的咨询进行查询对物业的处理结果进行满意度反馈
3、报修管理：报修登记、报修处理、报修查询、满意调查
业主报修登记物业人员进行维修处理并对处理结果登记业主对自己登记的报修进行查询对物业的处理结果进行满意度反馈
4、车位管理：车位申请、车位处理、申请查询
业主填写购买或租用车位申请物业人员对申请进行处理业主查询申请结果
5、合理化建议：建议填写、物业反馈、满意调查
业主填写合理化建议物业人员对建议进行反馈业主进行满意度反馈
二、物业日常管理
1、销售管理：销售登记、销售情况维护、销售情况查询
物业人员对每套房子的销售情况做登记，也可随时进行维护、查询。
2、入住管理：入住登记、入住情况维护、入住情况查询
物业人员对每套房子的入住情况做登记，也可随时进行维护、查询。
3、社区安全管理：事故处理登记、事故处理情况维护、事故处理情况查询
物业人员对小区内发生的事故处理情况做登记，包括当事人、事件类型、处理人、处理时间、处理结果、事件简要、事发地点等，也可随时进行维护、查询。
4、公共设施管理：公共设施登记、公共设施信息维护、公共设施信息查询
物业人员对小区内的公共设施做登记，包括设施编号、名称、品牌、数量、价格等，也可随时进行维护、查询。
5、保洁绿化管理：保洁登记、信息维护、信息查询
物业人员对小区内的保洁绿化工作登记，包括日期、区域名称、负责人等，也可随时进行维护、查询。
三、物业费用管理
1、费用项目设置：项目登记、项目维护、项目查询
收费项目清晰明了，可灵活设置电费、水费、电梯费、车位费、物业管理费等。
2、缴费设置：缴费登记、缴费维护、缴费查询
业主缴费时，物业人员手工录入缴费信息，也可随时进行维护、查询。
3、缴费开单：
打印缴费通知单，通知业主及时缴费。
四、报表中心
全面快速地汇总查询、汇总统计、任意数据多维检索等功能，让您对经营情况进行即时监控，同时便于领导随时了解公司的最新物业状况以及各部门的管理数据。报表可以随时打印，并且可以导出为EXCEL。
1、应交费用明细表
2、应交费用统计表
3、住户交费明细表
4、住户交费统计表
5、费用综合计算表
以上5个报表给物业人员使用。
6、缴费查询：缴费查询、欠费查询
此报表给业主使用，且有严格的权限设置，自己查询自己的。
五、公共信息管理
1、小区公告
2、安防报警
3、商业信息
六、基本设置
小区与楼号分布信息灵活全面，管理区所有的楼座号、房间号及结构类型、所属小区编号等信息都可根据实际情况进行编制；系统详细记录用户姓名、电话、地址、用户类型、住房面积等多种信息，您可通过灵活组合查询条件即时获取有关用户的详细资料
1、物业名称
2、小区信息资料
3、住户房屋资料
4、小区公共设施资料
5、停车场车位资料
6、设备配件资料
七、系统维护
可为不同用户设置权限，不同的操作人员拥有不同的权限，以便使公司内部的资料、数据更加安全。
1、用户管理
2、角色管理
3、操作权限
4、密码管理

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